W Rudzie Śląskiej‑Kochłowicach powstanie nowy park handlowy, do którego firma Scallier rozpoczęła pozyskiwanie najemców. Obiekt zostanie zlokalizowany przy ul. Józefa Piłsudskiego, tuż obok autostrady A4 i zaledwie 2 km od Drogowej Trasy Średnicowej – dwóch kluczowych arterii komunikacyjnych Górnośląsko‑Zagłębiowskiej Metropolii. Inwestorem projektu jest spółka Merkury, a otwarcie planowane jest na wiosnę 2028 roku.
Nowe centrum handlowo‑usługowe zaoferuje ok. 6 580 mkw. powierzchni najmu oraz 111 miejsc parkingowych. Inwestycja powstaje na działce przekraczającej 1 ha, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, w tym dużych osiedli mieszkaniowych Kochłowic – jednej z największych dzielnic Rudy Śląskie.
Lokalizacja jako główny atut projektu
Położenie tuż przy A4 oraz w niewielkiej odległości od DTŚ zapewnia inwestycji dostęp do dwóch komplementarnych strumieni ruchu: stabilnego popytu generowanego przez mieszkańców pobliskich osiedli oraz ruchu samochodowego z głównych tras regionu. Ul. Józefa Piłsudskiego, pełniąca funkcję lokalnej osi komunikacyjnej, wzmacnia charakter obiektu jako formatu convenience – nastawionego na szybkie, codzienne zakupy.
W tej części Rudy Śląskiej brakuje obecnie nowoczesnego obiektu handlowo‑usługowego, który w jednym miejscu skupiałby ofertę odpowiadającą na bieżące potrzeby mieszkańców. Nowy park handlowy ma wypełnić tę lukę podażową.
Elastyczny format dla najemców
Projekt przewiduje kompaktowy i elastyczny układ powierzchni, umożliwiający dopasowanie wielkości i konfiguracji lokali do wymagań najemców oraz specyfiki ich działalności. To rozwiązanie szczególnie istotne dla marek poszukujących efektywnych kosztowo lokalizacji o wysokiej dostępności komunikacyjnej.
Rynek parków handlowych wciąż rośnie
Jak podkreśla Anna Wojciechowska, Senior Leasing Manager w Scallier, segment parków handlowych pozostaje w sprzyjającym momencie inwestycyjnym i oferuje znaczący potencjał wzrostu.
– Rynek powierzchni handlowych, a w szczególności segment parków handlowych, pozostaje w sprzyjającym momencie inwestycyjnym, Fundamentem wysokiej dynamiki inwestycyjnej w tym sektorze jest dobra kondycja gospodarcza Polski oraz rosnąca sprzedaż detaliczna, co przyciąga do naszego kraju nowe marki i sieci dyskontowe, poszukujące efektywnych kosztowo i dobrze zlokalizowanych powierzchni handlowych – wskazuje Anna Wojciechowska.
W pierwszym półroczu 2026 roku wartość transakcji w sektorze nieruchomości handlowych przekroczyła wynik całego 2025 roku, a segment parków handlowych odnotował najwyższy wolumen inwestycyjny od ośmiu lat. Projekt w Kochłowicach wpisuje się w ten trend rosnącego znaczenia lokalnych, dobrze skomunikowanych formatów handlowych.
– Parki handlowe pozostają jednym z najbardziej cenionych segmentów inwestycyjnych. Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło wyraźny powrót kapitału na rynek nieruchomości handlowych. Wartość transakcji w sektorze przekroczyła wynik osiągnięty w całym 2025 roku. Segment odnotował najwyższy wolumen inwestycyjny w pierwszej połowie roku od ośmiu lat – dodaje Anna Wojciechowska.
Scallier – doświadczenie na rynku polskim i europejskim
callier działa w sektorze nieruchomości komercyjnych od 2011 roku, realizując inwestycje i zarządzając aktywami w Polsce oraz na rynkach europejskich. Firma specjalizuje się w projektach handlowych, w tym parkach handlowych i regionalnych centrach zakupowych. Na rynku rumuńskim rozwija sieć Funshop Park, której łączna powierzchnia przekracza 70 tys. mkw. Scallier prowadzi projekty zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju – dba o ograniczanie wpływu inwestycji na środowisko, odpowiedzialne zarządzanie oraz przejrzyste relacje z lokalnymi społecznościami.
Może Cię zainteresować:
