To pierwszy projekt, który spółka z grupy Cavatina prowadzi w całości samodzielnie – od podpisania umowy po codzienną obsługę mieszkańców. Wszystkie lokale są umeblowane: wystarczy przyjść ze swoimi rzeczami i zamieszkać.
Mieszkania należące do takich operatorów to w Polsce zaledwie 2–3% rynku najmu w największych miastach. Zainteresowanie przerosło oczekiwania zespołu CAVARE.
Największą zaletą najmu od profesjonalnego operatora jest bezpieczeństwo. Lokator podpisuje jedną umowę z jedną firmą, wie, ile płaci, i może zadzwonić, gdy coś się zepsuje. – mówi Bartłomiej Wentlandt, Managing Director, CAVARE by Cavatina
Można się też wprowadzić praktycznie od ręki – mieszkania są gotowe, w pełni wykończone i wyposażone. Na Śląsku widzimy, że ludzie na taką ofertę czekali. Cieszymy się, że mogliśmy im ją dać. - dodaje Łukasz Morgaś, Head of Legal & Operations, CAVARE by Cavatina.
Co zyskuje najemca
Zasady najmu są proste: umowa na 6 lub 12 miesięcy, stały czynsz oraz opłaty za wodę i prąd według licznika. W standardzie wyposażenia są meble, sprzęt AGD i internet. Usterki niezawinione przez lokatora usuwa stały serwisant na koszt wynajmującego, a w budynku B działa całodobowa recepcja.
Nie trzeba przeglądać dziesiątek ogłoszeń ani negocjować warunków z prywatnym właścicielem. W przypadku Jankego dochodzi do tego najwyższy standard budynku i obsługi: to realizacja grupy Cavatina, jednego z największych deweloperów mieszkaniowych w kraju, znanego z jakości premium wszystkich swoich projektów.
Miejsce do życia, nie budynek
Na parterze kompleksu Jankego Apartamenty działają restauracje, kawiarnia i sklep spożywczy, a w pobliżu zatrzymują się tramwaje i autobusy.
Lokatorzy doceniają to, na co postawiliśmy, projektując to miejsce: zieloną i spokojną okolicę, w której usługi i miejsca do życia są na wyciągnięcie ręki, oraz obsługę, do której można zadzwonić. – tłumaczy Bartłomiej Wentlandt, Managing Director.
Kompleks przy ul. Jankego 15 tworzą trzy czterokondygnacyjne budynki ze 164 mieszkaniami: dwupokojowymi (najliczniejsza grupa), trzypokojowymi oraz apartamentami z trzema sypialniami i salonem. Średni metraż to blisko 40 m².
Projekt wyróżnia staranny detal: elewacja z lamelami, przestronne części wspólne i dopracowane wnętrza mieszkań. Budynki są dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Na terenie inwestycji jest blisko 150 miejsc parkingowych. Mile widziane są psy i koty.
Skala rynku PRS
Rynek wynajmu od profesjonalnych operatorów (z ang. PRS) dopiero kształtuje się w Polsce. Według danych CRIDO z października 2025 r. w kraju działało ok. 25 tys. mieszkań należących do takich podmiotów. W zeszłym roku podaż lokali PRS zwiększyła się ok. 5,8 tys., co jest drugim najlepszym wynikiem w historii - pokazuje dynamikę i zainteresowanie. Oferta koncentruje się w największych miastach, gdzie prowadzą Warszawa, Kraków oraz Wrocław. Na Śląsku to kategoria stosunkowo nowa, ale – jak widać - potrzebna i oczekiwana.
O CAVARE by Cavatina
CAVARE by Cavatina to wyspecjalizowana platforma najmu instytucjonalnego (PRS) Grupy Kapitałowej Cavatina. Założona w 2023 roku spółka realizuje nowoczesne projekty mieszkaniowe premium w Warszawie, Gdańsku i Katowicach, oferując budynki przeznaczone do najmu długo- i krótkoterminowego, przeznaczone dla inwestorów instytucjonalnych oraz – jako samodzielny operator – bezpośrednio dla najemców indywidualnych. CAVARE by Cavatina działa w modelu forward funding i joint venture, pozostając otwarta na współpracę z partnerami kapitałowymi. Portfolio spółki obejmuje osiem inwestycji i ponad 1 500 lokali w trzech miastach.
Więcej informacji: www.cavare.pl
Jankego Apartamenty: jankego.cavare.pl
