Nazwa Habitat 19 wzięła się od środowiska życia i liczby mieszkań, które się w nim znajdą. Podstawowym założeniem architektów było stworzenie wysokiej jakości mieszkań, łączących komfort domu jednorodzinnego z zaletami lokalizacji w centrum miasta.
– Habitat 19 to miejsce, gdzie nowoczesna architektura współgra z naturą, tworząc idealne warunki do życia dla osób ceniących innowacyjne i zrównoważone rozwiązania w miejskim otoczeniu. Bliskość natury, zielone przestrzenie sprzyjające relaksowi i integracji mieszkańców, a także wysokiej jakości design i doskonała lokalizacja sprawiają, że inwestycja spełnia oczekiwania najbardziej wymagających odbiorców. Budynek zaprojektowano z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, eliminując bariery architektoniczne i zapewniając wygodę dzięki windom oraz miejscom parkingowym dostosowanym do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Habitat 19 to odpowiedź na pytanie czym może być budynek mieszkalny w XXI w. przy pełnym zaangażowaniu zespołu projektowego wspólnie ze świadomym i otwartym na innowacje inwestorem. To zaproszenie do dialogu na temat przyszłości – tłumaczy Marcin Harnasz, współwłaściciel BaH Studio.
Habitat 19: kostki, balkony, loggie…
Architekci z katowickiego BaH Studio zorganizowali przestrzeń mieszkalną w dziesięciu autonomicznych, dwukondygnacyjnych kostkach wykonanych w technologii drewna CLT, które zostały osadzone na żelbetowym podium mieszczącym strefę techniczną, a zwieńczone zostały zielonymi dachami. Kostki zostały rozsunięte, dzięki czemu każde mieszkanie posiada własne ściany zewnętrzne, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. W każdej kostce znajdują się dwa mieszkania zlokalizowane jedno nad drugim.
Co więcej, rozsunięcie kostek pozwoliło także na stworzenie loggii — wewnętrznych „uliczek”, które pełnią funkcję dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Ich przecięcie dało możliwość na zrealizowanie zielonych patiów – studni świetlnych, rozpoczynających się na różnych kondygnacjach. Z kolei elewacja, mająca nawiązywać do ceglanych kamienic, została wzbogacona o 28 grup roślin.
Lokale mieszkalne mają od 62,5 do 140 metrów kwadratowych, a jedno z mieszkań zaplanowane zostało jako dwupoziomowe o powierzchni łącznej 122,5 mkw. Przy każdym są balkony oraz loggie, których łączne powierzchnie dla każdego z mieszkań wahają się od 12 do 30 mkw. Wysokość mieszkań to 275 cm.
Dobra izolacja i akustyka
Projektanci zastosowali w budynku m.in. technologię ujemnoemisyjnego drewna CLT (cross-laminated timber). Materiał ten posiada bardzo dobre właściwości termoizolacyjne i akustyczne, cechuje go ponadto duża odporność pożarowa oraz nośność. Jest to także materiał odnawialny, biodegradowalny i zrównoważony.
– Drewno CLT daje praktycznie możliwości nieograniczonego projektowania i pomaga w optymalizacji kosztów. W każdym przypadku można nim zastąpić tradycyjną technologię budowlaną, a czasami jedynym możliwym rozwiązaniem konstrukcyjnym — np. przez lekką wagę w nadbudowach. CLT daje także dużo niższe koszty eksploatacji budynku. Stąd w Europie Zachodniej, USA czy Australii ta ekologiczna technologia jest stosowana powszechnie w budownictwie od co najmniej dekady. Również w Polsce ostatnich latach obserwujemy rosnące zainteresowanie, a obecnie przekłada się to na konkretne realizacje różnorakich obiektów dla inwestorów i deweloperów na terenie całego kraju. Nasza firma zajmuje się całym procesem, wykonawczo-wdrożeniowym, co powoduje, że klient może spać spokojnie stosując CLT – od momentu projektowania, kwestii konstrukcyjnych po wszelkie wymogi prawno-administracyjne, aż po instalacje i naprawy eksploatacyjne – mówi Wojciech Bieniek z firmy Omfo.
Fasada jak pory roku
Na bilans energetyczny budynku wpłynie użycie technologii zielonych dachów, zmniejszającej zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzewania i chłodzenia. Jak podkreślają projektanci, zieleń nie tylko korzystnie wpływa na komfort psychiczny mieszkańców, ale również sprawia, że fasada budynku zmienia się wraz z porami roku, ukazując się w różnych odsłonach.
– Wprowadzenie zieleni na dachach budynku, wokół niego oraz w przestrzeni balkonów i patiów pozwala na naturalne oczyszczanie powietrza. Ponadto zjawisko ewapotranspiracji (proces parowania) pozwala na schłodzenie powietrza w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, poprawiając komfort jego użytkowania i zapobiegając przegrzaniu organizmu mieszkańców w okresie letnim. Natomiast płyty CLT wykonane są z litego drewna, które w naturalny sposób reguluje klimat wewnątrz pomieszczenia, zwłaszcza wilgotność, która utrzymuje się na stałym poziomie przez cały rok. Budynki z sekcji CLT tworzą zatem bardziej przyjazne dla ludzi środowisko, co korzystnie wpływa na nasze zdrowie i zmniejsza ryzyko chorób cywilizacyjnych. Dzięki wykorzystaniu tego naturalnego surowca, mamy również mniejsze skłonności do wywoływania reakcji alergicznych – podsumowuje Mateusz Dawid Białek, współwłaściciel BaH Studio.
Dobór gatunków roślin wykorzystanych na terenie inwestycji został opracowany w taki sposób, by nie wywierać niekorzystnego wpływu na naturalną bioróżnorodność występującą w najbliższym otoczeniu inwestycji. Wszystkie tereny zieleni w budynku nawadniane są z wykorzystaniem wody deszczowej gromadzonej w podziemnych zbiornikach i oczyszczonej w specjalnej centrali.
