Drugi Urząd Skarbowy w Katowicach wystawił na sprzedaż jedną z największych nieruchomości, jakie w ostatnich latach trafiły na licytacje prowadzone przez Krajową Administrację Skarbową. Chodzi o teren przy al. Roździeńskiego 201 – tuż przy wjeździe do Katowic od strony Sosnowca – o łącznej powierzchni ponad dwóch hektarów.
Dawne centrum handlowe z lat 80.
Zabudowania powstały na przełomie lat 70. i 80. XX wieku i uchodziły wówczas za pierwsze wielkopowierzchniowe centrum handlowe w województwie. Dziś obiekty pełnią głównie funkcje usługowo‑handlowe, a w niskich, połączonych ze sobą budynkach działają sklepy z wyposażeniem wnętrz.
W skład nieruchomości wchodzi 18 działek o łącznej powierzchni 2,13 ha. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że przyszły właściciel będzie musiał uzyskać warunki zabudowy dla każdej planowanej inwestycji.
Cena wywoławcza?
Zgodnie z operatem szacunkowym wartość nieruchomości wynosi 123,14 mln zł. Cena wywoławcza w licytacji została ustalona na 92,36 mln zł – o blisko 30 mln zł mniej. Aby przystąpić do postępowania, konieczne jest wpłacenie 12,31 mln zł wadium do 5 listopada.
Licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości odbędzie się 9 listopada.
Sprzedaż w formule online
Postępowanie zostanie przeprowadzone na platformie eLicytacje.mf.gov.pl, która działa od 1 lipca. Serwis umożliwia udział w elektronicznych licytacjach prowadzonych przez KAS – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości czy papiery wartościowe. Użytkownicy mogą tam również śledzić zapowiedzi dotyczące opisów i oszacowań kolejnych obiektów.
Nieruchomość w strategicznym miejscu
Al. Roździeńskiego to jedna z kluczowych arterii drogowych aglomeracji – fragment drogi ekspresowej S86, na której kumuluje się ruch między Katowicami, Sosnowcem i Dąbrową Górniczą, a także od strony Będzina i dalej Częstochowy. Sprzedawany teren leży w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego, który od lat przyciąga inwestorów zainteresowanych obiektami handlowymi, magazynowymi i usługowymi.
Licytacja pokaże, czy rynek nadal widzi potencjał w tej lokalizacji – zwłaszcza w czasach, gdy duże działki w granicach Katowic pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko.
Może Cię zainteresować:
