Na teren byłej Kopalni Węgla Kamiennego "Wieczorek" w katowickiej dzielnicy Janów-Nikiszowiec w poniedziałek 4 sierpnia 2025 r. wkroczą, już oficjalnie, budowlańcy. Zacznie się I etap wielkiej rewitalizacji zabytkowych pokopalnianych budynków, konkretnie zabudowań kompleksu szybu "Pułaski", w tym charakterystycznej cechowni z wieżą zegarową, widocznej od ulicy Szopienickiej.
577 mln zł będzie kosztować I etap Hubu gamingowo-technologicznego w Katowicach
Powstanie tu Hub gamingowo-technologiczny, czyli katowicka dzielnica nowych technologii. Część zabytkowych budynków zostanie poddana rewitalizacji, powstaną też nowe budynki.
Wartość wybranej w przetargu oferty na realizację I etapu inwestycji to ponad 577 mln zł. 309,4 mln zł na te prace pochodzi ze środków unijnych.
Realizacja inwestycji jest możliwa dzięki uzyskaniu zgody Komisji Europejskiej na udzielenie wsparcia publicznego. Po wielomiesięcznym, złożonym procesie notyfikacji, który wymagał współpracy z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz analiz Komisji Europejskiej pod kątem zgodności z zasadami pomocy publicznej, Bruksela zatwierdziła projekt jako uzasadniony, proporcjonalny i niezbędny dla transformacji regionu.
Maksymalny poziom dopuszczalnego wsparcia publicznego określono na poziomie 192 mln euro (ok. 820 mln zł), co otworzyło drogę nie tylko do unijnego dofinansowania, ale również do pozyskiwania innych publicznych źródeł finansowania.
Podpisano umowę z wykonawcą I etapu Hubu
Dzisiaj, 1 sierpnia 2025 r., miasto Katowice (za pośrednictwem inwestora zastępczego, miejskiej spółki Katowickie Inwestycje) podpisało z firmą Strabag, która wygrała przetarg, umowę na realizację I etapu Hubu gamingowo-technologicznego.
Wykonawca będzie miał 32 miesiące od dnia umowy na zrealizowanie prac oraz procedury odbiorowej.
- Spotykamy się dziś w miejscu wyjątkowym dla miasta Katowice, z wyjątkowej okazji dla tego obiektu, który związał się z rozwojem naszego miasta przez ostatnie stulecie. Dzisiaj chcemy nadać mu absolutnie nową formę i nowe życie - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. - Ruszamy z największą na mojej drodze inwestycją, jaką do tej pory udało się zrealizować. Strefa kultury to koszt około miliarda złotych. To, co tu się będzie działo, podzielone na etapy, to minimum miliard i 200 mln zł. Nie boimy się tego, bo mamy wspaniałych partnerów ze sobą. Pierwszy etap to rewitalizacja tych obiektów pokopalnianych. Będą miały inną funkcję, dedykowaną dla biznesu związanego z szeroko rozumianym e-gamingiem i nowoczesnymi technologiami. Wierzę, że ten obiekt i to, co tu będzie powstawało w przyszłości, będzie motorem dalszego rozwoju miasta Katowice, metropolii, województwa i naszego kraju - dodaje prezydent.
Wojciech Trojanowski, członek zarządu firmy Strabag, przyznaje, że będzie to największy projekt rewitalizacyjny w historii firmy.
- To nie jest łatwy projekt, ale mamy świetnych fachowców, którzy znają się również na zabytkach. Obecnie realizujemy podobny, jednak znacznie mniejszy, projekt niedaleko, w Dąbrowie Górniczej, w Fabryce Pełnej Życia - dodaje Trojanowski.
Zabudowania KWK "Wieczorek" z cechownią z wieżą zegarową i szybem "Pułaski"
Zacznie się rewitalizacja zabudowań przemysłowych kopalni z końca XIX i początku XX wieku. W kompleksie KWK "Wieczorek" znajdują się między innymi:
- łaźnia,
- lampownia,
- cechownia,
- warsztaty mechaniczne,
- stolarnia,
- nadszybie z wieżą wyciągową - Szyb "Pułaski"
- Przestrzeń ta zostanie zrewitalizowana i zaadaptowana do pełnienia nowych funkcji, dzięki czemu historyczna i architektoniczna wartość zostanie zachowana, a teren znów będzie mógł służyć ludziom, choć już w zupełnie innej gałęzi gospodarki – mówi Andrzej Hołda, prezes Katowickich Inwestycji S.A., spółki, która w imieniu miasta Katowice odpowiedzialna jest za tę inwestycję.
Co powstanie w ramach Hubu gamingowo-technologicznego
W ramach inwestycji m.in. zostanie wybudowany pasaż podziemny łączący funkcjonalnie część zespołu. Jego podstawową rolą będzie integracja adaptowanych obiektów dawnej kopalni. Ma też pełnić funkcję przestrzeni wspólnej o charakterze reprezentacyjnym, wykorzystywanej dla organizacji sympozjów, pokazów czy wystaw. Górny poziom pasażu zaplanowano jako przestrzeń publiczną o charakterze parkowym z placykami i ścieżkami prowadzącymi wśród zieleni.
Składać się na nią będą miniogrody tematyczne, m.in.:
- ogród kontemplacyjny,
- ogród pożytku społecznego,
- ogród wodny.
Zakres prac I etapu obejmuje też wykonanie dwóch zatok autobusowych przy ulicy Szopienickiej. W obszarze związanym z energią zdecydowano się na alternatywne, ekologiczne metody i wykorzystywanie źródeł odnawialnych. Część energii na cele grzewcze i chłodnicze będzie uzyskiwana dzięki wykorzystaniu kolektorów gruntowych, które pobierają energię cieplną z gruntu jako dolnego źródła energii. Ich funkcjonowanie opiera się na zamkniętym systemie cyrkulacyjnym, który przenosi ciepło za pomocą specjalnej mieszanki glikolu propylonowego i wody.
II etap Hubu już na horyzoncie
Trwają prace nad II etapem inwestycji, czyli budową wielofunkcyjnego obiektu, zlokalizowanego na południowy wschód od zabytkowego zespołu zabudowy Szybu „Pułaski”. Najważniejszym miejscem tej przestrzeni jest hala o powierzchni 5 tys. m2, z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia. Będzie mogła być wykorzystywana jako studia telewizyjne i filmowe czy miejsce rozgrywek e-sportowych. Ponadto, w obiekcie znajdą się m.in. reżyserki, pokoje do obsługi produkcji, sale treningowe dla graczy.
W podziemnej części obiektu zaprojektowano parking samochodowy i rowerownię. Powstanie tu również hol łączący tę przestrzeń z pasażem podziemnym realizowanym w ramach I etapu.
W ramach tego etapu ma powstać też droga obwodowa, wzdłuż której powstaną kolejne miejsca parkingowe. Opracowywanie dokumentacji projektowej dla tego etapu dobiega już końca.
Katowicka Dzielnica Nowych Technologii
W efekcie wszystkich działań, podzielonych na poszczególne etapy, powstanie Hub gamingowo-technologiczny, nazywany też „Dzielnicą nowych technologii”.
Pozwoli on skumulować w jednym miejscu firmy z branży gamingowej i e-sportowej oraz podmioty z branży technologicznych. Jednocześnie nowoczesna przestrzeń i obecność tej części biznesu ma wspomagać przyciąganie kolejnych dużych firm. Hub ma też sprzyjać współpracy tego biznesu ze środowiskiem akademickim.
Może Cię zainteresować:
